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闲置的小区信报箱该要升级换代了

文章出处:www.quancheng360.com 作者:嘉合信报箱人气: 发表时间:2018-03-22 11:27

  小区信报箱,貌似与当下社会有点格格不入。但你去任何一个新建楼盘,甚至还在规划中的楼盘瞧瞧,信报箱还是屹立不倒。是开发商傻?是消费者有需求?都不是,是强制设立。如果开发商未予设计或未安装,住宅项目初期将不能通过相关审批,后期在验收房屋阶段也将被视为“不合格”。

  在书信往来的时代,无论信件、报纸还是明信片、银行账单、水电费单,都可以通过小区信报箱投递。没有信报箱会给城市居民生活带来很大不便,所以,相关法规将其列入现代小区的标配。其实,强制要求新建小区必须设置信报箱,并没有很长的时间,但现实的变化速度显然超过了法规的修订速度。人们不再手写信件,银行账单和水电费单不再寄送,报纸很多人也不订了。

  小区信报箱整体使用率因此非常低,除了老年住户还在使用外,年轻人基本上都不再使用信报箱。旧小区的信报箱因此成了张贴和投放广告单的所在,新小区的信报箱虽然不像旧小区那么残破,但从未打开过的崭新信报箱,更是严重的浪费。按照规定,信报箱仍在不断地新设,使用率却越来越低;与之形成鲜明对比的是,小区传达室的快递时常堆积成山,有的物业还拒绝帮业主收快递,小区内设置快递柜也得向物业行贿。

  少有人用的信报箱被强制设立,爆发增长的快递包裹无处安放,矛盾的背后,体现出在变化的现实面前,法规修订的滞后,与时代需求发生脱节。信报箱既然少有人用,就不需要再强制设立了;相反,快递投送柜有必要成为新建小区的标配。或者,原有的信报箱应该升级换代为智能化的交换柜,每栋楼或者每个单元都能安排一个才好。

  事实上,福州等地已经开始试点启动了小区信报箱的改造升级工作,主要的问题,一是钱谁出,二是后期谁维护。涉及到钱的问题,业主可能不同意;涉及到维护的问题,物业可能也有意见。所以,信报箱的改造工作,应该由市场化的方式来解决。法律需要明确的是两点:首先,信报箱不必再强制新设,但可为有需要的业主保留申请单设的权利;其次,开发商或物业公司,必须无条件支持对小区信报箱的改造升级工作,不得阻拦,不得寻租。

  当信报箱成为明摆着的浪费,就无需继续强制设立;当快递柜成为现实的急切需求,就应该在法规层面跟上。闲置的小区信报箱,该是升级换代的时候了。

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